Bmh Propiedades
Av. Balmaceda 1750, OFICINA 1013, Calama, Antofagasta
Corredores de propiedades en Calama
6 corredores de propiedades en Calama, Región de Antofagasta.
Corredora de Propiedades de los Reyes
Vicuña Mackenna 1921, 1394247 Calama, Antofagasta
Corredora de Propiedades Lickan Antay
Condominio Balmaceda - Azurita 1854, 1390000 Calama, Antofagasta
Corredora de Propiedades Sol y Cobre
villa chica - Almte. J. Latorre 1291, 1393757 Calama, Antofagasta
Kimpao Propiedades
Av. Ichcu 347, 1395375 Calama, Antofagasta
Propiedades el Loa
Eduardo Abaroa, Calama, Antofagasta
En esta página hay 6 corredores de propiedades con dirección o cobertura declarada en Calama, Región de Antofagasta. Cada perfil trae dirección, teléfono y horario tal como los publica la empresa; cuando algo no nos consta, no lo inventamos: queda en blanco.
¿Cuánto cobra un corredor de propiedades en Calama?
La comisión de corretaje en Chile no está regulada por ley: se pacta. Lo habitual es 2% más IVA a cada parte en compraventa, y el equivalente a medio mes de arriendo más IVA en arriendo, aunque en propiedades de alto valor se negocia a la baja.
El IVA sobre la comisión es un 19% que mucha gente descubre al final: calcula el monto con y sin IVA antes de firmar. Y como los precios en Calama se publican en UF, conviene convertir a pesos del día antes de comparar.
Qué revisar antes de firmar en Calama
- Certificado de dominio vigente: dice quién es el dueño inscrito hoy. Cómo obtenerlo.
- Certificado de hipotecas y gravámenes: revela hipotecas, embargos y prohibiciones.
- Contribuciones al día: la deuda sigue a la propiedad, no al vendedor.
- Recepción municipal final: ampliaciones sin recepción complican el crédito hipotecario.
Cómo elegir corredor en Calama
- Pide el mandato por escrito con plazo, exclusividad y comisión explícitos. Un mandato indefinido y exclusivo es una mala idea.
- Pregunta cuántas operaciones cerró en Calama, no cuántas propiedades tiene publicadas.
- Tasación fundada, con comparables reales de la comuna. Un precio inflado para captar el mandato cuesta meses.
- Boleta por la comisión. Sin documento no hay reclamo posible.
Otras comunas de la Región de Antofagasta
Preguntas frecuentes
¿Cuántos corredores de propiedades hay en Calama?
El directorio lista las empresas verificadas con dirección en Calama, Región de Antofagasta. El conteo exacto aparece al inicio de esta página y se actualiza cuando se suman o egresan empresas. No vendemos posiciones — el orden se rige por completitud de datos.
¿Puedo agregar mi empresa de Calama al directorio?
Sí, el alta es gratuita. Usa el formulario de Agregar empresa con los datos de contacto; verificamos y publicamos en 24–48 horas hábiles. Todas las empresas pasan revisión manual antes de publicarse.
¿Cuántos corredores debería contactar antes de firmar mandato en Calama?
Como mínimo 3. Algunos vendedores firman mandato exclusivo con el primer corredor que los llama, pero eso impide comparar comisiones y planes. Si recibes propuestas con diferencia de más de 10% en el precio sugerido, pide a cada corredor que justifique su valoración con comparables.
¿Conviene un corredor de la propia Calama o de otra comuna?
Un corredor con base en Calama suele tener mejor red local: contactos en el municipio, conocimiento de planos reguladores, edificios "calientes". Pero un corredor de fuera con experiencia regional puede traer compradores de otras comunas. Lo determinante no es la comuna del corredor, sino su historial de operaciones cerradas en Calama.
¿Puedo trabajar con varios corredores al mismo tiempo en Calama?
Sí, mediante mandato no exclusivo (también llamado "mandato abierto"). El que cierre la venta cobra la comisión completa. La ventaja es mayor difusión; la desventaja es que cada corredor invierte menos en promoción porque otro puede llevarse la operación. Define con claridad si tu mandato es exclusivo o abierto al firmar.
¿Cómo comparar corredores de propiedades en Calama?
Pide a 3 corredores un análisis comparativo de mercado (CMA) por escrito y compara: precio sugerido, plan de difusión (portales, fotos, visitas guiadas), comisión, plazo del mandato y portfolio de propiedades vendidas en Calama en los últimos 12 meses. Un CMA serio cita propiedades comparables vendidas en la zona, no solo publicadas.