Inmobiliarias en Chile
Directorio nacional de inmobiliarias organizado por región y comuna. Explora las 16 regiones de Chile.
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Qué hace una inmobiliaria en Chile
Una inmobiliaria es la empresa que desarrolla, comercializa o administra proyectos habitacionales y comerciales. A diferencia del corredor —que intermedia operaciones de terceros— la inmobiliaria suele ser la dueña del producto: edificios en blanco, casas nuevas o proyectos en verde.
Tipos de inmobiliaria
- Desarrolladora: construye y vende proyectos propios (verde, blanco, entrega inmediata).
- Comercializadora: vende stock de terceros bajo marca propia.
- Administradora de rentas: gestiona arriendos multifamily y oficinas.
Qué revisar antes de firmar
- Permiso de edificación municipal y recepción definitiva (DOM).
- Certificado de hipoteca vigente y alzamientos por unidad.
- Cláusulas de entrega y multas por atraso en la promesa.
- Garantía de postventa (Ley 20.016: 10 años estructura, 5 años elementos constructivos, 3 años terminaciones).
El directorio DonPrecio agrupa inmobiliarias por región y comuna con datos verificados. Si tu proyecto no aparece, puedes solicitar el alta gratis.
Preguntas frecuentes
¿Diferencia entre corredor e inmobiliaria?
La inmobiliaria desarrolla o vende proyectos propios; el corredor intermedia operaciones de terceros. Una inmobiliaria puede tener corredores internos, pero su core es el producto, no la intermediación.
¿Qué garantía postventa ofrece una inmobiliaria?
Por Ley 20.016: 10 años en estructura, 5 años en elementos constructivos (ventanas, instalaciones) y 3 años en terminaciones (pintura, grifería). Cuenta desde la recepción municipal.
¿Qué significa comprar en verde, en blanco o entrega inmediata?
Verde: proyecto en obra, entrega futura con descuento. Blanco: obra terminada sin recepción municipal. Entrega inmediata: unidad recibida lista para escrituración. A mayor riesgo de plazo, mayor descuento.