Bravo y Ballesta Propiedades
Elsa Omon Alfaro 845, 1842950 Ovalle, Coquimbo
Corredores de propiedades en Ovalle
6 corredores de propiedades en Ovalle, Región de Coquimbo.
Corretajes del Norte
Miraflores 620, Ovalle, Coquimbo
Jopia Propiedades
Oficina - Benjamin Vicuña Mackenna 486, 1840598 Ovalle, Coquimbo
Ponce Propiedades Spa
Balmaceda 16, 1840000 Ovalle, Coquimbo
Sabioncello Propiedades
Benjamin Vicuña Mackenna N 370, Ovalle, Coquimbo
Tamaya Propiedades
Arauco 724 1, Ovalle, Coquimbo
En esta página hay 6 corredores de propiedades con dirección o cobertura declarada en Ovalle, Región de Coquimbo. Cada perfil trae dirección, teléfono y horario tal como los publica la empresa; cuando algo no nos consta, no lo inventamos: queda en blanco.
¿Cuánto cobra un corredor de propiedades en Ovalle?
La comisión de corretaje en Chile no está regulada por ley: se pacta. Lo habitual es 2% más IVA a cada parte en compraventa, y el equivalente a medio mes de arriendo más IVA en arriendo, aunque en propiedades de alto valor se negocia a la baja.
El IVA sobre la comisión es un 19% que mucha gente descubre al final: calcula el monto con y sin IVA antes de firmar. Y como los precios en Ovalle se publican en UF, conviene convertir a pesos del día antes de comparar.
Qué revisar antes de firmar en Ovalle
- Certificado de dominio vigente: dice quién es el dueño inscrito hoy. Cómo obtenerlo.
- Certificado de hipotecas y gravámenes: revela hipotecas, embargos y prohibiciones.
- Contribuciones al día: la deuda sigue a la propiedad, no al vendedor.
- Recepción municipal final: ampliaciones sin recepción complican el crédito hipotecario.
Cómo elegir corredor en Ovalle
- Pide el mandato por escrito con plazo, exclusividad y comisión explícitos. Un mandato indefinido y exclusivo es una mala idea.
- Pregunta cuántas operaciones cerró en Ovalle, no cuántas propiedades tiene publicadas.
- Tasación fundada, con comparables reales de la comuna. Un precio inflado para captar el mandato cuesta meses.
- Boleta por la comisión. Sin documento no hay reclamo posible.
Otras comunas de la Región de Coquimbo
Preguntas frecuentes
¿Cuántos corredores de propiedades hay en Ovalle?
El directorio lista las empresas verificadas con dirección en Ovalle, Región de Coquimbo. El conteo exacto aparece al inicio de esta página y se actualiza cuando se suman o egresan empresas. No vendemos posiciones — el orden se rige por completitud de datos.
¿Puedo agregar mi empresa de Ovalle al directorio?
Sí, el alta es gratuita. Usa el formulario de Agregar empresa con los datos de contacto; verificamos y publicamos en 24–48 horas hábiles. Todas las empresas pasan revisión manual antes de publicarse.
¿Es válido firmar mandato exclusivo a 90 o 180 días con un corredor en Ovalle?
Sí, ambos plazos son válidos en Chile y se aplican igual en Ovalle. Los habituales: arriendo 30-60 días, venta 90-180 días. Mandatos sobre 180 días son excepcionales y deberían pactarse con renovación automática condicional al cumplimiento de gestiones acreditadas (visitas, publicaciones, ofertas). Antes de firmar con un corredor en Ovalle, exige por escrito el plan de difusión.
¿Cuántos corredores debería contactar antes de firmar mandato en Ovalle?
Como mínimo 3. Algunos vendedores firman mandato exclusivo con el primer corredor que los llama, pero eso impide comparar comisiones y planes. Si recibes propuestas con diferencia de más de 10% en el precio sugerido, pide a cada corredor que justifique su valoración con comparables.
¿Qué experiencia debe tener un corredor en Ovalle?
Idealmente mínimo 3 años de actividad comprobable en la comuna o regiones similares. Pide al corredor que liste 5 operaciones cerradas en los últimos 24 meses (pueden ser anonimizadas, pero verificables vía CBR si insistes). Conocimiento de Ovalle implica saber: precios por barrio, gastos comunes promedio, planos reguladores y permisos especiales.
¿Pago algo al corredor si no se vende mi propiedad en Ovalle?
Bajo mandato estándar, no. La comisión se devenga solo al cierre de la operación. Algunos corredores cobran por gastos directos (fotografías profesionales, tour virtual, publicación premium en portales) — eso debe estar pactado por escrito antes. Si te piden pagar comisión por una visita o por un compromiso de visita, es ilegítimo.