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Corredores de propiedades en Pichilemu

12 corredores de propiedades en Pichilemu, Región del Libertador General Bernardo O'Higgins.

En esta página hay 12 corredores de propiedades con dirección o cobertura declarada en Pichilemu, Región del Libertador General Bernardo O'Higgins. Cada perfil trae dirección, teléfono y horario tal como los publica la empresa; cuando algo no nos consta, no lo inventamos: queda en blanco.

¿Cuánto cobra un corredor de propiedades en Pichilemu?

La comisión de corretaje en Chile no está regulada por ley: se pacta. Lo habitual es 2% más IVA a cada parte en compraventa, y el equivalente a medio mes de arriendo más IVA en arriendo, aunque en propiedades de alto valor se negocia a la baja.

El IVA sobre la comisión es un 19% que mucha gente descubre al final: calcula el monto con y sin IVA antes de firmar. Y como los precios en Pichilemu se publican en UF, conviene convertir a pesos del día antes de comparar.

Qué revisar antes de firmar en Pichilemu

  • Certificado de dominio vigente: dice quién es el dueño inscrito hoy. Cómo obtenerlo.
  • Certificado de hipotecas y gravámenes: revela hipotecas, embargos y prohibiciones.
  • Contribuciones al día: la deuda sigue a la propiedad, no al vendedor.
  • Recepción municipal final: ampliaciones sin recepción complican el crédito hipotecario.

Cómo elegir corredor en Pichilemu

  • Pide el mandato por escrito con plazo, exclusividad y comisión explícitos. Un mandato indefinido y exclusivo es una mala idea.
  • Pregunta cuántas operaciones cerró en Pichilemu, no cuántas propiedades tiene publicadas.
  • Tasación fundada, con comparables reales de la comuna. Un precio inflado para captar el mandato cuesta meses.
  • Boleta por la comisión. Sin documento no hay reclamo posible.

Otras comunas de la Región del Libertador General Bernardo O'Higgins

Preguntas frecuentes

¿Cuántos corredores de propiedades hay en Pichilemu?

El directorio lista las empresas verificadas con dirección en Pichilemu, Región del Libertador General Bernardo O'Higgins. El conteo exacto aparece al inicio de esta página y se actualiza cuando se suman o egresan empresas. No vendemos posiciones — el orden se rige por completitud de datos.

¿Puedo agregar mi empresa de Pichilemu al directorio?

Sí, el alta es gratuita. Usa el formulario de Agregar empresa con los datos de contacto; verificamos y publicamos en 24–48 horas hábiles. Todas las empresas pasan revisión manual antes de publicarse.

¿Cómo verificar la legitimidad de un corredor que opera en Pichilemu?

No existe un colegio profesional obligatorio para corredores en Chile. Para uno que opera en Pichilemu verifica: 1) RUT con boleta o factura por servicios, 2) patente municipal vigente en Pichilemu, 3) referencias de operaciones cerradas comprobables, 4) idealmente membresía en COPROCH (Cámara de Corredores) o ACOP (Asociación de Corredores). Un corredor que se niega a entregar RUT o boleta es señal de alarma.

¿Puedo trabajar con varios corredores al mismo tiempo en Pichilemu?

Sí, mediante mandato no exclusivo (también llamado "mandato abierto"). El que cierre la venta cobra la comisión completa. La ventaja es mayor difusión; la desventaja es que cada corredor invierte menos en promoción porque otro puede llevarse la operación. Define con claridad si tu mandato es exclusivo o abierto al firmar.

¿Cómo comparar corredores de propiedades en Pichilemu?

Pide a 3 corredores un análisis comparativo de mercado (CMA) por escrito y compara: precio sugerido, plan de difusión (portales, fotos, visitas guiadas), comisión, plazo del mandato y portfolio de propiedades vendidas en Pichilemu en los últimos 12 meses. Un CMA serio cita propiedades comparables vendidas en la zona, no solo publicadas.

¿Qué señales de alerta debo evitar al elegir corredor en Pichilemu?

Cobros adelantados que no sean reembolsables, mandatos exclusivos largos (más de 180 días), promesas de venta en plazos irreales (15-30 días sobre el mercado), negativa a entregar comparables, no firmar contrato escrito o exigir pago en efectivo. La Ley del Consumidor protege contra prácticas abusivas — guarda toda la documentación.