Arecheta Propiedades
Oficina, Pdte. Julio A.Roca 886, Punta Arenas, Magallanes y la Antártica Chilena
Corredores de propiedades en Punta Arenas
17 corredores de propiedades en Punta Arenas, Región de Magallanes y de la Antártica Chilena.
Chelech & Oval Propiedades
Croacia 1265, 6212921 Punta Arenas, Magallanes y la Antártica Chilena
Corredores de Propiedades Ac
Cerro Tenerife 0767, Villa Altos de Magallanes, 6200000 Punta Arenas, Magallanes y la Antártica Chilena
Corredores de Propiedades Mi Casa
Pje. Emilio Körner 1082, Oficina 5, 6201100 Punta Arenas, Magallanes y la Antártica Chilena
Emisoca Propiedades
Pdte. Jorge Montt 668, Piso 2, 6212169 Punta Arenas, Magallanes y la Antártica Chilena
Habitsur Propiedades
Libertador Bernardo O'Higgins 77, 6212648 Punta Arenas, Magallanes y la Antártica Chilena
Inmobiliaria Jorge Britos
Pdte. Julio A.Roca 886, Oficina 17, 6200966 Punta Arenas, Magallanes y la Antártica Chilena
Korretaje Propiedades
C. Lucerna 0779, 6210620 Magallanes, Punta Arenas, Magallanes y la Antártica Chilena
Kyrios Propiedades
Km 3.8 ruta, Y-580, Punta Arenas, Magallanes y la Antártica Chilena
Masters Propiedades
Padre Alberto d'Agostini 01536, 6200000 Punta Arenas, Magallanes y la Antártica Chilena
Otaibo Servicios Inmobiliarios
Pdte. Jose Manuel Balmaceda 755, 6200000 Punta Arenas, Magallanes y la Antártica Chilena
Propiedades Dj
Pdte. Julio A.Roca 825, oficina 5, 6200000 Punta Arenas, Magallanes y la Antártica Chilena
Propiedades Henríquez
y 2 - Pdte. Julio A.Roca 843, 2º Piso Oficina 1, 6200000 Punta Arenas, Magallanes y la Antártica Chilena
Propiedades Mario Drpic
Pdte. Julio A.Roca 924, 301, 6200000 Punta Arenas, Magallanes y la Antártica Chilena
Propiedades Rivero
Monseñor Jose Fagnano 420-A, 420-A, Punta Arenas, Magallanes y la Antártica Chilena
Prosur Eulogio Ernesto Silva Medina
José Nogueira 1156, Punta Arenas, Magallanes y la Antártica Chilena
Roma Propiedades
C. Lautaro Navarro 498, Punta Arenas, Magallanes y la Antártica Chilena
En esta página hay 17 corredores de propiedades con dirección o cobertura declarada en Punta Arenas, Región de Magallanes y de la Antártica Chilena. Cada perfil trae dirección, teléfono y horario tal como los publica la empresa; cuando algo no nos consta, no lo inventamos: queda en blanco.
¿Cuánto cobra un corredor de propiedades en Punta Arenas?
La comisión de corretaje en Chile no está regulada por ley: se pacta. Lo habitual es 2% más IVA a cada parte en compraventa, y el equivalente a medio mes de arriendo más IVA en arriendo, aunque en propiedades de alto valor se negocia a la baja.
El IVA sobre la comisión es un 19% que mucha gente descubre al final: calcula el monto con y sin IVA antes de firmar. Y como los precios en Punta Arenas se publican en UF, conviene convertir a pesos del día antes de comparar.
Qué revisar antes de firmar en Punta Arenas
- Certificado de dominio vigente: dice quién es el dueño inscrito hoy. Cómo obtenerlo.
- Certificado de hipotecas y gravámenes: revela hipotecas, embargos y prohibiciones.
- Contribuciones al día: la deuda sigue a la propiedad, no al vendedor.
- Recepción municipal final: ampliaciones sin recepción complican el crédito hipotecario.
Cómo elegir corredor en Punta Arenas
- Pide el mandato por escrito con plazo, exclusividad y comisión explícitos. Un mandato indefinido y exclusivo es una mala idea.
- Pregunta cuántas operaciones cerró en Punta Arenas, no cuántas propiedades tiene publicadas.
- Tasación fundada, con comparables reales de la comuna. Un precio inflado para captar el mandato cuesta meses.
- Boleta por la comisión. Sin documento no hay reclamo posible.
Otras comunas de la Región de Magallanes y de la Antártica Chilena
Preguntas frecuentes
¿Cuántos corredores de propiedades hay en Punta Arenas?
El directorio lista las empresas verificadas con dirección en Punta Arenas, Región de Magallanes y de la Antártica Chilena. El conteo exacto aparece al inicio de esta página y se actualiza cuando se suman o egresan empresas. No vendemos posiciones — el orden se rige por completitud de datos.
¿Puedo agregar mi empresa de Punta Arenas al directorio?
Sí, el alta es gratuita. Usa el formulario de Agregar empresa con los datos de contacto; verificamos y publicamos en 24–48 horas hábiles. Todas las empresas pasan revisión manual antes de publicarse.
¿Cómo verificar la legitimidad de un corredor que opera en Punta Arenas?
No existe un colegio profesional obligatorio para corredores en Chile. Para uno que opera en Punta Arenas verifica: 1) RUT con boleta o factura por servicios, 2) patente municipal vigente en Punta Arenas, 3) referencias de operaciones cerradas comprobables, 4) idealmente membresía en COPROCH (Cámara de Corredores) o ACOP (Asociación de Corredores). Un corredor que se niega a entregar RUT o boleta es señal de alarma.
¿Es válido firmar mandato exclusivo a 90 o 180 días con un corredor en Punta Arenas?
Sí, ambos plazos son válidos en Chile y se aplican igual en Punta Arenas. Los habituales: arriendo 30-60 días, venta 90-180 días. Mandatos sobre 180 días son excepcionales y deberían pactarse con renovación automática condicional al cumplimiento de gestiones acreditadas (visitas, publicaciones, ofertas). Antes de firmar con un corredor en Punta Arenas, exige por escrito el plan de difusión.
¿Cómo comparar corredores de propiedades en Punta Arenas?
Pide a 3 corredores un análisis comparativo de mercado (CMA) por escrito y compara: precio sugerido, plan de difusión (portales, fotos, visitas guiadas), comisión, plazo del mandato y portfolio de propiedades vendidas en Punta Arenas en los últimos 12 meses. Un CMA serio cita propiedades comparables vendidas en la zona, no solo publicadas.
¿Cuál es la comisión típica para venta y arriendo en Punta Arenas?
Venta: 2% del precio + IVA, cobrado al vendedor (a veces compartido 1%+1%). Arriendo: típicamente 50%-100% del primer canon como gestión, más administración mensual de 7%-10% si la hay. En operaciones grandes (sobre 10.000 UF) la comisión de venta puede negociarse bajo el 2%.