Albanecich Propiedades
Alberto Pino 7, 2170739 San Felipe, Valparaíso
Corredores de propiedades en San Felipe
8 corredores de propiedades en San Felipe, Región de Valparaíso.
Frontman Propiedades
Maipú 75, 2170980 San Felipe, Valparaíso
Gsd Propiedades San Felipe
Traslaviña 1182, 2171545 San Felipe, Valparaíso
Propiedades Dng
Toro Mazote 1522, ex 366, 2170000 San Felipe, Valparaíso
Propiedades Ingrid Cifuentes
Ramón Freire, San Felipe, Valparaíso
Propiedades Jury
Salinas 1381, 2171656 San Felipe, Valparaíso
Propiedades Raices
Salinas 358, 2171582 San Felipe, Valparaíso
Propiedades San Felipe
Combate de Las Coimas 142, San Felipe, Valparaíso
En esta página hay 8 corredores de propiedades con dirección o cobertura declarada en San Felipe, Región de Valparaíso. Cada perfil trae dirección, teléfono y horario tal como los publica la empresa; cuando algo no nos consta, no lo inventamos: queda en blanco.
¿Cuánto cobra un corredor de propiedades en San Felipe?
La comisión de corretaje en Chile no está regulada por ley: se pacta. Lo habitual es 2% más IVA a cada parte en compraventa, y el equivalente a medio mes de arriendo más IVA en arriendo, aunque en propiedades de alto valor se negocia a la baja.
El IVA sobre la comisión es un 19% que mucha gente descubre al final: calcula el monto con y sin IVA antes de firmar. Y como los precios en San Felipe se publican en UF, conviene convertir a pesos del día antes de comparar.
Qué revisar antes de firmar en San Felipe
- Certificado de dominio vigente: dice quién es el dueño inscrito hoy. Cómo obtenerlo.
- Certificado de hipotecas y gravámenes: revela hipotecas, embargos y prohibiciones.
- Contribuciones al día: la deuda sigue a la propiedad, no al vendedor.
- Recepción municipal final: ampliaciones sin recepción complican el crédito hipotecario.
Cómo elegir corredor en San Felipe
- Pide el mandato por escrito con plazo, exclusividad y comisión explícitos. Un mandato indefinido y exclusivo es una mala idea.
- Pregunta cuántas operaciones cerró en San Felipe, no cuántas propiedades tiene publicadas.
- Tasación fundada, con comparables reales de la comuna. Un precio inflado para captar el mandato cuesta meses.
- Boleta por la comisión. Sin documento no hay reclamo posible.
Otras comunas de la Región de Valparaíso
Preguntas frecuentes
¿Cuántos corredores de propiedades hay en San Felipe?
El directorio lista las empresas verificadas con dirección en San Felipe, Región de Valparaíso. El conteo exacto aparece al inicio de esta página y se actualiza cuando se suman o egresan empresas. No vendemos posiciones — el orden se rige por completitud de datos.
¿Puedo agregar mi empresa de San Felipe al directorio?
Sí, el alta es gratuita. Usa el formulario de Agregar empresa con los datos de contacto; verificamos y publicamos en 24–48 horas hábiles. Todas las empresas pasan revisión manual antes de publicarse.
¿Conviene un corredor de San Felipe con membresía COPROCH o ACOP?
No es requisito legal pero es una señal positiva. Estas asociaciones gremiales exigen estándares mínimos de conducta y ofrecen vías de mediación si hay conflicto. En San Felipe, los corredores con membresía suelen tener historial verificable y referencias serias. No la tengas como único criterio — combinala con referencias específicas y CMA serios para tomar decisión informada.
¿Es válido firmar mandato exclusivo a 90 o 180 días con un corredor en San Felipe?
Sí, ambos plazos son válidos en Chile y se aplican igual en San Felipe. Los habituales: arriendo 30-60 días, venta 90-180 días. Mandatos sobre 180 días son excepcionales y deberían pactarse con renovación automática condicional al cumplimiento de gestiones acreditadas (visitas, publicaciones, ofertas). Antes de firmar con un corredor en San Felipe, exige por escrito el plan de difusión.
¿Cómo verificar la legitimidad de un corredor que opera en San Felipe?
No existe un colegio profesional obligatorio para corredores en Chile. Para uno que opera en San Felipe verifica: 1) RUT con boleta o factura por servicios, 2) patente municipal vigente en San Felipe, 3) referencias de operaciones cerradas comprobables, 4) idealmente membresía en COPROCH (Cámara de Corredores) o ACOP (Asociación de Corredores). Un corredor que se niega a entregar RUT o boleta es señal de alarma.
¿Cuántos corredores debería contactar antes de firmar mandato en San Felipe?
Como mínimo 3. Algunos vendedores firman mandato exclusivo con el primer corredor que los llama, pero eso impide comparar comisiones y planes. Si recibes propuestas con diferencia de más de 10% en el precio sugerido, pide a cada corredor que justifique su valoración con comparables.