Qué es la TE-1 y cómo conseguirla en Chile — declaración SEC paso a paso

Qué es la TE-1

La TE-1 es la declaración de instalación interior que firma el instalador autorizado SEC al terminar un trabajo eléctrico relevante. El nombre completo es "TE-1: Declaración de Instalación Eléctrica Interior". Es el equivalente eléctrico de la TE-4 en gas: una firma profesional que acredita que la instalación cumple la norma técnica chilena y se hace responsable civilmente del trabajo.

La TE-1 se emite electrónicamente vía sec.cl (no es papel, aunque puede imprimirse). Queda registrada en una base pública consultable por RUT del propietario o del instalador, lo que permite verificar autenticidad ante notarios, corredores y peritajes.

Por qué la distribuidora la exige

Porque sin TE-1 no puede asumir que la instalación interior es segura para conectar al servicio eléctrico. La distribuidora (Enel, CGE, Saesa o Frontel según la zona) cumple su responsabilidad hasta el medidor; desde el medidor hacia adentro la responsabilidad es del cliente. La TE-1 transfiere parte de esa responsabilidad al instalador firmante: si hay un incendio o accidente eléctrico originado en la instalación interior, la SEC y la justicia civil revisan primero al último instalador con TE válida.

En la práctica, la distribuidora exige TE-1 en estas situaciones:

• Conexión de un empalme nuevo (vivienda o local recién construido).
• Reconexión tras intervención mayor (cambio de TG, recableado).
• Ampliación de potencia contratada.
• Cambio de titularidad cuando la SEC observa que la última TE está vencida o no existe.

Cuándo es obligatoria y cuándo no

Obligatoria:

• Instalación eléctrica nueva.
• Ampliación de empalme.
• Cambio de TG completo.
• Recableado de la vivienda.
• Conexión de equipos especiales con circuito dedicado: aire acondicionado central, ducha eléctrica, calefón eléctrico, calefacción eléctrica fija.
• Certificación previa a venta o cambio de uso del inmueble.

No obligatoria (pero recomendable como respaldo):

• Cambiar un enchufe individual.
• Reemplazar una luminaria.
• Cambiar un disyuntor del TG existente sin alterar la capacidad.

El proceso paso a paso

1. Cotización con instalador SEC. Pide número de registro SEC y clase, y verifica en sec.cl antes de aceptar.
2. Inspección visual y mediciones. El instalador revisa el TG, los circuitos, la puesta a tierra y mide aislación, continuidad y la prueba del diferencial.
3. Identificación de defectos. Si la instalación tiene fallas (cable de calibre menor, falta de diferencial, conexiones a tierra improvisadas), debe corregirlas antes de firmar.
4. Cotización de correcciones. Si hay defectos, debe entregar cotización separada de la TE.
5. Ejecución del trabajo correctivo (si aplica).
6. Mediciones finales y registro de datos en sec.cl.
7. Emisión electrónica de la TE-1 con número de declaración.
8. Entrega al cliente del comprobante (PDF + número) para guardar.

Cómo verificar que una TE-1 es válida

Tres chequeos rápidos:

1. Consulta en sec.cl: ingresa el número de TE en sec.cl > Sector Eléctrico > Consulta TE. Debe aparecer fecha, instalador, clase y dirección.
2. Vigencia del instalador: el RUT del firmante debe estar como vigente en el registro de instaladores eléctricos. Un instalador suspendido invalida sus TE.
3. Coherencia de datos: dirección, capacidad, fecha, instalador deben coincidir con tu cotización y boleta.

Si alguna de las tres condiciones falla, la TE no sirve para venta ni para conexión. Reclama al instalador antes de pagar el saldo y, si no responde, denuncia a la SEC vía sec.cl > Denuncias.

TE-1 al vender una propiedad

El corredor o notario suele pedir las TE-1 históricas al armar la carpeta de venta. Si la propiedad tiene una instalación reciente, la TE más nueva basta. Si la propiedad es antigua y nunca tuvo TE, conviene contratar una TE de regularización antes de poner el inmueble en venta: cuesta $80.000 a $250.000 pero evita rebajas de precio o trabas notariales. Por el alto stock de propiedades antiguas, los Electricistas en Providencia y Electricistas en Santiago Centro reciben buena parte de los encargos de regularización para venta.

Si la TE de regularización detecta defectos graves (TG sin diferencial, cables de aluminio antiguos, calibres insuficientes), las correcciones pueden costar $300.000 a $1.500.000. Es preferible enterarse antes de poner el inmueble en venta que en plena negociación con el comprador. En zonas de alta rotación inmobiliaria como Electricistas en Ñuñoa o Electricistas en Las Condes, los corredores ya piden la TE como parte estándar de la carpeta antes de fijar precio.

Reclamos sobre TE-1 deficiente

Si después de pagar descubres que la TE no es consultable, fue firmada por instalador suspendido, o tiene datos inconsistentes:

1. Reclamo escrito al instalador con plazo razonable de respuesta.
2. Sernac (sernac.cl) por incumplimiento de servicio Ley 19.496 — la garantía mínima legal es 3 meses.
3. Denuncia a la SEC en sec.cl > Denuncias. La SEC puede sancionar al instalador (multa o suspensión del registro) y exigir corrección.

Conserva siempre boleta, número de TE, mediciones y comunicaciones por escrito. Sin documentación, el reclamo es muy difícil de prosperar.