Bernal Propiedades Chicureo
Sta. Elena, Chicureo, Colina, Región Metropolitana
Corredores de propiedades en Colina
9 corredores de propiedades en Colina, Región Metropolitana de Santiago.
Casas Chicureo Spa
El Algarrobal 2 Chicureo, 9361631 Colina, Región Metropolitana
Cecilia Gimeno Propiedades
Camino Nte, Colina, Santiago, Región Metropolitana
Corredora de Propiedades Mazeltov Pro
Av. Fontt 150, 9340000 Colina, Región Metropolitana
Daniella Salinas Propiedades
Avenida del Valle 10714, 9340000 Colina, Región Metropolitana
Finca Propiedades
Camino Chicureo Km. 1.7 Parcela 11A Colina, 9340000, Región Metropolitana
Jcj Propiedades
Av. Chicureo 847, 9340000 Colina, Región Metropolitana
La Reserva, Parque Central Chicureo
Parque Central, Chicureo, Colina, Región Metropolitana
Schmidt Propiedades
Pje. Los Faldeos Nte. 10420, 9361154 Colina, Región Metropolitana
En esta página hay 9 corredores de propiedades con dirección o cobertura declarada en Colina, Región Metropolitana de Santiago. Cada perfil trae dirección, teléfono y horario tal como los publica la empresa; cuando algo no nos consta, no lo inventamos: queda en blanco.
¿Cuánto cobra un corredor de propiedades en Colina?
La comisión de corretaje en Chile no está regulada por ley: se pacta. Lo habitual es 2% más IVA a cada parte en compraventa, y el equivalente a medio mes de arriendo más IVA en arriendo, aunque en propiedades de alto valor se negocia a la baja.
El IVA sobre la comisión es un 19% que mucha gente descubre al final: calcula el monto con y sin IVA antes de firmar. Y como los precios en Colina se publican en UF, conviene convertir a pesos del día antes de comparar.
Qué revisar antes de firmar en Colina
- Certificado de dominio vigente: dice quién es el dueño inscrito hoy. Cómo obtenerlo.
- Certificado de hipotecas y gravámenes: revela hipotecas, embargos y prohibiciones.
- Contribuciones al día: la deuda sigue a la propiedad, no al vendedor.
- Recepción municipal final: ampliaciones sin recepción complican el crédito hipotecario.
Cómo elegir corredor en Colina
- Pide el mandato por escrito con plazo, exclusividad y comisión explícitos. Un mandato indefinido y exclusivo es una mala idea.
- Pregunta cuántas operaciones cerró en Colina, no cuántas propiedades tiene publicadas.
- Tasación fundada, con comparables reales de la comuna. Un precio inflado para captar el mandato cuesta meses.
- Boleta por la comisión. Sin documento no hay reclamo posible.
Otras comunas de la Región Metropolitana de Santiago
Preguntas frecuentes
¿Cuántos corredores de propiedades hay en Colina?
El directorio lista las empresas verificadas con dirección en Colina, Región Metropolitana de Santiago. El conteo exacto aparece al inicio de esta página y se actualiza cuando se suman o egresan empresas. No vendemos posiciones — el orden se rige por completitud de datos.
¿Puedo agregar mi empresa de Colina al directorio?
Sí, el alta es gratuita. Usa el formulario de Agregar empresa con los datos de contacto; verificamos y publicamos en 24–48 horas hábiles. Todas las empresas pasan revisión manual antes de publicarse.
¿Cómo verificar la legitimidad de un corredor que opera en Colina?
No existe un colegio profesional obligatorio para corredores en Chile. Para uno que opera en Colina verifica: 1) RUT con boleta o factura por servicios, 2) patente municipal vigente en Colina, 3) referencias de operaciones cerradas comprobables, 4) idealmente membresía en COPROCH (Cámara de Corredores) o ACOP (Asociación de Corredores). Un corredor que se niega a entregar RUT o boleta es señal de alarma.
¿Cómo comparar corredores de propiedades en Colina?
Pide a 3 corredores un análisis comparativo de mercado (CMA) por escrito y compara: precio sugerido, plan de difusión (portales, fotos, visitas guiadas), comisión, plazo del mandato y portfolio de propiedades vendidas en Colina en los últimos 12 meses. Un CMA serio cita propiedades comparables vendidas en la zona, no solo publicadas.
¿Qué experiencia debe tener un corredor en Colina?
Idealmente mínimo 3 años de actividad comprobable en la comuna o regiones similares. Pide al corredor que liste 5 operaciones cerradas en los últimos 24 meses (pueden ser anonimizadas, pero verificables vía CBR si insistes). Conocimiento de Colina implica saber: precios por barrio, gastos comunes promedio, planos reguladores y permisos especiales.
¿Cuál es la comisión típica para venta y arriendo en Colina?
Venta: 2% del precio + IVA, cobrado al vendedor (a veces compartido 1%+1%). Arriendo: típicamente 50%-100% del primer canon como gestión, más administración mensual de 7%-10% si la hay. En operaciones grandes (sobre 10.000 UF) la comisión de venta puede negociarse bajo el 2%.