3 Arcos Propiedades y Gestión Inmobiliaria
Lautaro 566, oficina 4, 3581405 Linares, Maule
Corredores de propiedades en Linares
17 corredores de propiedades en Linares, Región del Maule.
Artus Propiedades
RamonOlate#668 Linares, 3580000 Maule
Astete Propiedades
Freire 99, 3582425 Linares, Maule
Cb Propiedades
O'Higgins, 697, a, 3580000 Linares, Maule
Claudia Elisa Gracia González Page
Independencia 85, 3581355 Linares, Maule
Corredora Aburto Propiedades
Independencia 571, of 8, 3580000 Linares, Maule
Corredora de Propiedades Santa María
Maipú 410, 3580000 Linares, Maule
Crece Gestion Inmobiliaria
3583513 Linares, Maule
Luis Rojas Propiedades
Juan Domingo Palacios 0482, 3580000 Linares, Maule
Maule Propiedades y Tasaciones
Av. Coronel Artilleria Luis Carrera 1197, Linares, Maule
Ppb Propiedades
Yumbel 759, 3581314 Linares, Maule
Prodomus Propiedades
3580000 Linares, Maule
Progreso Propiedades
35.6399301117744, -71.36776588404398 - https://maps.app.goo.gl/izy5EZZbAo45EetBA?g_st=iwb, 35°53'00 2, S 71°33'09.7"W -35.883383, -71.552691, 3580000 Linares, Maule
Propiedades Matut
Sotomayor, 3581382 Linares, Maule
Propiedades Muñoz Lagos
Sotomayor 497, 3581384 Linares, Maule
Sotomayor Propiedades Linares
Chacabuco 488, 3581412 Linares, Maule
Vouch Propiedades
Independencia 571, 3580000 Linares, Maule
En esta página hay 17 corredores de propiedades con dirección o cobertura declarada en Linares, Región del Maule. Cada perfil trae dirección, teléfono y horario tal como los publica la empresa; cuando algo no nos consta, no lo inventamos: queda en blanco.
¿Cuánto cobra un corredor de propiedades en Linares?
La comisión de corretaje en Chile no está regulada por ley: se pacta. Lo habitual es 2% más IVA a cada parte en compraventa, y el equivalente a medio mes de arriendo más IVA en arriendo, aunque en propiedades de alto valor se negocia a la baja.
El IVA sobre la comisión es un 19% que mucha gente descubre al final: calcula el monto con y sin IVA antes de firmar. Y como los precios en Linares se publican en UF, conviene convertir a pesos del día antes de comparar.
Qué revisar antes de firmar en Linares
- Certificado de dominio vigente: dice quién es el dueño inscrito hoy. Cómo obtenerlo.
- Certificado de hipotecas y gravámenes: revela hipotecas, embargos y prohibiciones.
- Contribuciones al día: la deuda sigue a la propiedad, no al vendedor.
- Recepción municipal final: ampliaciones sin recepción complican el crédito hipotecario.
Cómo elegir corredor en Linares
- Pide el mandato por escrito con plazo, exclusividad y comisión explícitos. Un mandato indefinido y exclusivo es una mala idea.
- Pregunta cuántas operaciones cerró en Linares, no cuántas propiedades tiene publicadas.
- Tasación fundada, con comparables reales de la comuna. Un precio inflado para captar el mandato cuesta meses.
- Boleta por la comisión. Sin documento no hay reclamo posible.
Otras comunas de la Región del Maule
Preguntas frecuentes
¿Cuántos corredores de propiedades hay en Linares?
El directorio lista las empresas verificadas con dirección en Linares, Región del Maule. El conteo exacto aparece al inicio de esta página y se actualiza cuando se suman o egresan empresas. No vendemos posiciones — el orden se rige por completitud de datos.
¿Puedo agregar mi empresa de Linares al directorio?
Sí, el alta es gratuita. Usa el formulario de Agregar empresa con los datos de contacto; verificamos y publicamos en 24–48 horas hábiles. Todas las empresas pasan revisión manual antes de publicarse.
¿Qué señales de alerta debo evitar al elegir corredor en Linares?
Cobros adelantados que no sean reembolsables, mandatos exclusivos largos (más de 180 días), promesas de venta en plazos irreales (15-30 días sobre el mercado), negativa a entregar comparables, no firmar contrato escrito o exigir pago en efectivo. La Ley del Consumidor protege contra prácticas abusivas — guarda toda la documentación.
¿Cómo comparar corredores de propiedades en Linares?
Pide a 3 corredores un análisis comparativo de mercado (CMA) por escrito y compara: precio sugerido, plan de difusión (portales, fotos, visitas guiadas), comisión, plazo del mandato y portfolio de propiedades vendidas en Linares en los últimos 12 meses. Un CMA serio cita propiedades comparables vendidas en la zona, no solo publicadas.
¿Es válido firmar mandato exclusivo a 90 o 180 días con un corredor en Linares?
Sí, ambos plazos son válidos en Chile y se aplican igual en Linares. Los habituales: arriendo 30-60 días, venta 90-180 días. Mandatos sobre 180 días son excepcionales y deberían pactarse con renovación automática condicional al cumplimiento de gestiones acreditadas (visitas, publicaciones, ofertas). Antes de firmar con un corredor en Linares, exige por escrito el plan de difusión.
¿Qué hago si tengo un problema con un corredor en Linares?
Primero, reclamo por escrito a la oficina del corredor solicitando respuesta en plazo razonable. Si no responden o resuelven en contra: 1) si tiene membresía COPROCH/ACOP, escala a la comisión de ética; 2) reclamo a SERNAC; 3) demanda civil por incumplimiento de mandato. Conserva todo: contrato, comprobantes, correos, mensajes.