Alihuén Propiedades
Benavente 575 oficina 302, Puerto Montt, Los Lagos
Corredores de propiedades en Puerto Montt
19 corredores de propiedades en Puerto Montt, Región de Los Lagos.
Avanti Gestión Propiedades
C. Pailahuen 1977, 5505114 Puerto Montt, Los Lagos
Azur Propiedades & Gestión Inmobiliaria
5480000, Puerto Montt, Los Lagos
Besoain Propiedades
Quillota 175, Puerto Montt, Los Lagos
Bienes Raices Rural Chile Sur
Alcalde Ramón Yuraszeck 176, 5505779 Puerto Montt, Los Lagos
Cordillera Gestión Inmobiliaria
Serrano 137, 5480000 Puerto Montt, Los Lagos
Corredora Mendez
Antonio Varas 525, 301, Puerto Montt, Los Lagos
Cottesil Propiedades
Muñoz Gamero Nº 150, Puerto Montt, Los Lagos
Full-car Propiedades
Bernardo O'Higgins 525, 5480000 Puerto Montt, Los Lagos
Galleguillos Propiedades
Valle Volcanes - Pje. Volcán Quetrupillán, 5504720 Puerto Montt, Los Lagos
Gape Propiedades
Talca 119, OFICINA 207, Puerto Montt, Los Lagos
Gutiérrez Propiedades
Carr. Austral 231, a 12, Puerto Montt, Los Lagos
Lazcani Propiedades
5480000 Pedro Montt 65 oficina 201, Puerto Montt, Los Lagos
Luz Propiedades
Serrano 221, 5502173 Puerto Montt, Los Lagos
Mykasa Gestión Inmobiliaria
Pasaje Central 2, 2B, Puerto Montt, Los Lagos
Propiedades Ansaldo Puerto Montt
Bosque de Luz 1569, 5522836 Puerto Montt, Los Lagos
Quezval Propiedades
Pintora Elsa Martín 12, 5504410 Llanquihue, Puerto Montt, Los Lagos
Surland Gestion Inmobiliaria
SURLAND GESTION INMOBILIARIA - Antonio Varas 216, 5480000 Puerto Montt, Los Lagos
Syg Propiedades
8340422, Puerto Montt, Los Lagos
En esta página hay 19 corredores de propiedades con dirección o cobertura declarada en Puerto Montt, Región de Los Lagos. Cada perfil trae dirección, teléfono y horario tal como los publica la empresa; cuando algo no nos consta, no lo inventamos: queda en blanco.
¿Cuánto cobra un corredor de propiedades en Puerto Montt?
La comisión de corretaje en Chile no está regulada por ley: se pacta. Lo habitual es 2% más IVA a cada parte en compraventa, y el equivalente a medio mes de arriendo más IVA en arriendo, aunque en propiedades de alto valor se negocia a la baja.
El IVA sobre la comisión es un 19% que mucha gente descubre al final: calcula el monto con y sin IVA antes de firmar. Y como los precios en Puerto Montt se publican en UF, conviene convertir a pesos del día antes de comparar.
Qué revisar antes de firmar en Puerto Montt
- Certificado de dominio vigente: dice quién es el dueño inscrito hoy. Cómo obtenerlo.
- Certificado de hipotecas y gravámenes: revela hipotecas, embargos y prohibiciones.
- Contribuciones al día: la deuda sigue a la propiedad, no al vendedor.
- Recepción municipal final: ampliaciones sin recepción complican el crédito hipotecario.
Cómo elegir corredor en Puerto Montt
- Pide el mandato por escrito con plazo, exclusividad y comisión explícitos. Un mandato indefinido y exclusivo es una mala idea.
- Pregunta cuántas operaciones cerró en Puerto Montt, no cuántas propiedades tiene publicadas.
- Tasación fundada, con comparables reales de la comuna. Un precio inflado para captar el mandato cuesta meses.
- Boleta por la comisión. Sin documento no hay reclamo posible.
Otras comunas de la Región de Los Lagos
Preguntas frecuentes
¿Cuántos corredores de propiedades hay en Puerto Montt?
El directorio lista las empresas verificadas con dirección en Puerto Montt, Región de Los Lagos. El conteo exacto aparece al inicio de esta página y se actualiza cuando se suman o egresan empresas. No vendemos posiciones — el orden se rige por completitud de datos.
¿Puedo agregar mi empresa de Puerto Montt al directorio?
Sí, el alta es gratuita. Usa el formulario de Agregar empresa con los datos de contacto; verificamos y publicamos en 24–48 horas hábiles. Todas las empresas pasan revisión manual antes de publicarse.
¿Cuántos corredores debería contactar antes de firmar mandato en Puerto Montt?
Como mínimo 3. Algunos vendedores firman mandato exclusivo con el primer corredor que los llama, pero eso impide comparar comisiones y planes. Si recibes propuestas con diferencia de más de 10% en el precio sugerido, pide a cada corredor que justifique su valoración con comparables.
¿Cuál es la comisión típica para venta y arriendo en Puerto Montt?
Venta: 2% del precio + IVA, cobrado al vendedor (a veces compartido 1%+1%). Arriendo: típicamente 50%-100% del primer canon como gestión, más administración mensual de 7%-10% si la hay. En operaciones grandes (sobre 10.000 UF) la comisión de venta puede negociarse bajo el 2%.
¿Cómo verificar la legitimidad de un corredor que opera en Puerto Montt?
No existe un colegio profesional obligatorio para corredores en Chile. Para uno que opera en Puerto Montt verifica: 1) RUT con boleta o factura por servicios, 2) patente municipal vigente en Puerto Montt, 3) referencias de operaciones cerradas comprobables, 4) idealmente membresía en COPROCH (Cámara de Corredores) o ACOP (Asociación de Corredores). Un corredor que se niega a entregar RUT o boleta es señal de alarma.
¿Es válido firmar mandato exclusivo a 90 o 180 días con un corredor en Puerto Montt?
Sí, ambos plazos son válidos en Chile y se aplican igual en Puerto Montt. Los habituales: arriendo 30-60 días, venta 90-180 días. Mandatos sobre 180 días son excepcionales y deberían pactarse con renovación automática condicional al cumplimiento de gestiones acreditadas (visitas, publicaciones, ofertas). Antes de firmar con un corredor en Puerto Montt, exige por escrito el plan de difusión.