Acrux Propiedades
Nueva, 5550194 Puerto Varas, Los Lagos
Corredores de propiedades en Puerto Varas
17 corredores de propiedades en Puerto Varas, Región de Los Lagos.
Allendes Propiedades
San José 192, 2°piso, 5550203 Puerto Varas, Los Lagos
Bohle Propiedades
5550509 Puerto Varas, Los Lagos
Casas y Lagos Propiedades
Sta Rosa 560, 5550200 Puerto Varas, Los Lagos
Cruz Balmaceda Propiedades
Klenner 547, oficina 6, 5550441 Puerto Varas, Los Lagos
Csurchile Propiedades
San Pedro 465, OFICINA 302, 5550000 Puerto Varas, Los Lagos
Décima Propiedades
Klenner 431, 5550441 Puerto Varas, Los Lagos
Del Sur Propiedades
San José 308, oficina 6 (piso 2, 5550000 Puerto Varas, Los Lagos
Faulbaum Propiedades
Conguillio 3113, Puerto Varas, Los Lagos
Living Propiedades
Odilo Horn 1031, Puerto Varas, Los Lagos
Nothofagus Propiedades
Del Salvador, 5550199 Puerto Varas, Los Lagos
Propiedades Austral
V-505, 5550000 Puerto Varas, Los Lagos
Propiedades Puerto Varas
Los Copihues, parcela 83, 5551886 Puerto Varas, Los Lagos
Rademacher Propiedades
Vicente Pérez Rosales 1001, Oficina 203, 5550000 Puerto Varas, Los Lagos
Surterrenos Bienes Raíces
Linea Vieja 121, Puerto Varas, Los Lagos
Urban Corp Propiedades
Decher 450, Oficina 8, 5550432 Puerto Varas, Los Lagos
Vulcano Propiedades
Sta. Teresita 1456, 5550000 Puerto Varas, Los Lagos
En esta página hay 17 corredores de propiedades con dirección o cobertura declarada en Puerto Varas, Región de Los Lagos. Cada perfil trae dirección, teléfono y horario tal como los publica la empresa; cuando algo no nos consta, no lo inventamos: queda en blanco.
¿Cuánto cobra un corredor de propiedades en Puerto Varas?
La comisión de corretaje en Chile no está regulada por ley: se pacta. Lo habitual es 2% más IVA a cada parte en compraventa, y el equivalente a medio mes de arriendo más IVA en arriendo, aunque en propiedades de alto valor se negocia a la baja.
El IVA sobre la comisión es un 19% que mucha gente descubre al final: calcula el monto con y sin IVA antes de firmar. Y como los precios en Puerto Varas se publican en UF, conviene convertir a pesos del día antes de comparar.
Qué revisar antes de firmar en Puerto Varas
- Certificado de dominio vigente: dice quién es el dueño inscrito hoy. Cómo obtenerlo.
- Certificado de hipotecas y gravámenes: revela hipotecas, embargos y prohibiciones.
- Contribuciones al día: la deuda sigue a la propiedad, no al vendedor.
- Recepción municipal final: ampliaciones sin recepción complican el crédito hipotecario.
Cómo elegir corredor en Puerto Varas
- Pide el mandato por escrito con plazo, exclusividad y comisión explícitos. Un mandato indefinido y exclusivo es una mala idea.
- Pregunta cuántas operaciones cerró en Puerto Varas, no cuántas propiedades tiene publicadas.
- Tasación fundada, con comparables reales de la comuna. Un precio inflado para captar el mandato cuesta meses.
- Boleta por la comisión. Sin documento no hay reclamo posible.
Otras comunas de la Región de Los Lagos
Preguntas frecuentes
¿Cuántos corredores de propiedades hay en Puerto Varas?
El directorio lista las empresas verificadas con dirección en Puerto Varas, Región de Los Lagos. El conteo exacto aparece al inicio de esta página y se actualiza cuando se suman o egresan empresas. No vendemos posiciones — el orden se rige por completitud de datos.
¿Puedo agregar mi empresa de Puerto Varas al directorio?
Sí, el alta es gratuita. Usa el formulario de Agregar empresa con los datos de contacto; verificamos y publicamos en 24–48 horas hábiles. Todas las empresas pasan revisión manual antes de publicarse.
¿Es válido firmar mandato exclusivo a 90 o 180 días con un corredor en Puerto Varas?
Sí, ambos plazos son válidos en Chile y se aplican igual en Puerto Varas. Los habituales: arriendo 30-60 días, venta 90-180 días. Mandatos sobre 180 días son excepcionales y deberían pactarse con renovación automática condicional al cumplimiento de gestiones acreditadas (visitas, publicaciones, ofertas). Antes de firmar con un corredor en Puerto Varas, exige por escrito el plan de difusión.
¿Cuántos corredores debería contactar antes de firmar mandato en Puerto Varas?
Como mínimo 3. Algunos vendedores firman mandato exclusivo con el primer corredor que los llama, pero eso impide comparar comisiones y planes. Si recibes propuestas con diferencia de más de 10% en el precio sugerido, pide a cada corredor que justifique su valoración con comparables.
¿Cómo verificar la legitimidad de un corredor que opera en Puerto Varas?
No existe un colegio profesional obligatorio para corredores en Chile. Para uno que opera en Puerto Varas verifica: 1) RUT con boleta o factura por servicios, 2) patente municipal vigente en Puerto Varas, 3) referencias de operaciones cerradas comprobables, 4) idealmente membresía en COPROCH (Cámara de Corredores) o ACOP (Asociación de Corredores). Un corredor que se niega a entregar RUT o boleta es señal de alarma.
¿Cómo comparar corredores de propiedades en Puerto Varas?
Pide a 3 corredores un análisis comparativo de mercado (CMA) por escrito y compara: precio sugerido, plan de difusión (portales, fotos, visitas guiadas), comisión, plazo del mandato y portfolio de propiedades vendidas en Puerto Varas en los últimos 12 meses. Un CMA serio cita propiedades comparables vendidas en la zona, no solo publicadas.