Amr Propiedades
Barros Arana 808, 8050000 San Bernardo, Región Metropolitana
Corredores de propiedades en San Bernardo
6 corredores de propiedades en San Bernardo, Región Metropolitana de Santiago.
Calvac Propiedades Industriales
Sta. Margarita 01830, oficina B, 8050000 San Bernardo, Región Metropolitana
Corredora de Propiedades San Bernardo
Península Dumas 2128, 8250000 Maipo, San Bernardo, Región Metropolitana
Propiedades Abarca
Freire 975, local 103, 8071347 San Bernardo, Región Metropolitana
Propiedades Concha Gantes
Arturo Prat, 8071032 San Bernardo, Región Metropolitana
Ricardo Arcaya Propiedades
Av. Portales 2370, 8080511 San Bernardo, Santiago, Región Metropolitana
En esta página hay 6 corredores de propiedades con dirección o cobertura declarada en San Bernardo, Región Metropolitana de Santiago. Cada perfil trae dirección, teléfono y horario tal como los publica la empresa; cuando algo no nos consta, no lo inventamos: queda en blanco.
¿Cuánto cobra un corredor de propiedades en San Bernardo?
La comisión de corretaje en Chile no está regulada por ley: se pacta. Lo habitual es 2% más IVA a cada parte en compraventa, y el equivalente a medio mes de arriendo más IVA en arriendo, aunque en propiedades de alto valor se negocia a la baja.
El IVA sobre la comisión es un 19% que mucha gente descubre al final: calcula el monto con y sin IVA antes de firmar. Y como los precios en San Bernardo se publican en UF, conviene convertir a pesos del día antes de comparar.
Qué revisar antes de firmar en San Bernardo
- Certificado de dominio vigente: dice quién es el dueño inscrito hoy. Cómo obtenerlo.
- Certificado de hipotecas y gravámenes: revela hipotecas, embargos y prohibiciones.
- Contribuciones al día: la deuda sigue a la propiedad, no al vendedor.
- Recepción municipal final: ampliaciones sin recepción complican el crédito hipotecario.
Cómo elegir corredor en San Bernardo
- Pide el mandato por escrito con plazo, exclusividad y comisión explícitos. Un mandato indefinido y exclusivo es una mala idea.
- Pregunta cuántas operaciones cerró en San Bernardo, no cuántas propiedades tiene publicadas.
- Tasación fundada, con comparables reales de la comuna. Un precio inflado para captar el mandato cuesta meses.
- Boleta por la comisión. Sin documento no hay reclamo posible.
Otras comunas de la Región Metropolitana de Santiago
Preguntas frecuentes
¿Cuántos corredores de propiedades hay en San Bernardo?
El directorio lista las empresas verificadas con dirección en San Bernardo, Región Metropolitana de Santiago. El conteo exacto aparece al inicio de esta página y se actualiza cuando se suman o egresan empresas. No vendemos posiciones — el orden se rige por completitud de datos.
¿Puedo agregar mi empresa de San Bernardo al directorio?
Sí, el alta es gratuita. Usa el formulario de Agregar empresa con los datos de contacto; verificamos y publicamos en 24–48 horas hábiles. Todas las empresas pasan revisión manual antes de publicarse.
¿Pago algo al corredor si no se vende mi propiedad en San Bernardo?
Bajo mandato estándar, no. La comisión se devenga solo al cierre de la operación. Algunos corredores cobran por gastos directos (fotografías profesionales, tour virtual, publicación premium en portales) — eso debe estar pactado por escrito antes. Si te piden pagar comisión por una visita o por un compromiso de visita, es ilegítimo.
¿Puedo trabajar con varios corredores al mismo tiempo en San Bernardo?
Sí, mediante mandato no exclusivo (también llamado "mandato abierto"). El que cierre la venta cobra la comisión completa. La ventaja es mayor difusión; la desventaja es que cada corredor invierte menos en promoción porque otro puede llevarse la operación. Define con claridad si tu mandato es exclusivo o abierto al firmar.
¿Cómo verificar la legitimidad de un corredor que opera en San Bernardo?
No existe un colegio profesional obligatorio para corredores en Chile. Para uno que opera en San Bernardo verifica: 1) RUT con boleta o factura por servicios, 2) patente municipal vigente en San Bernardo, 3) referencias de operaciones cerradas comprobables, 4) idealmente membresía en COPROCH (Cámara de Corredores) o ACOP (Asociación de Corredores). Un corredor que se niega a entregar RUT o boleta es señal de alarma.
¿Cuántos corredores debería contactar antes de firmar mandato en San Bernardo?
Como mínimo 3. Algunos vendedores firman mandato exclusivo con el primer corredor que los llama, pero eso impide comparar comisiones y planes. Si recibes propuestas con diferencia de más de 10% en el precio sugerido, pide a cada corredor que justifique su valoración con comparables.