Corredor de Propiedades Alejandro Lopez
4200000, 5800000 Talagante, Región Metropolitana
Corredores de propiedades en Talagante
6 corredores de propiedades en Talagante, Región Metropolitana de Santiago.
Hacienda los Olivos
El Quillay 70, 9790000 Talagante, Isla de Maipo, Región Metropolitana
Indika Inmobiliaria
La Palma 11, 9670000 Talagante, Región Metropolitana
La Foresta, Talagante
Lucas Pacheco 21, Talagante, Región Metropolitana
Rupanco Propiedades
José Leyán, 9680370 Talagante, Región Metropolitana
Taurus Propiedades
Av. Francisco Chacón 807, Piso 2 Of. 5, 9670449 Talagante, Región Metropolitana
En esta página hay 6 corredores de propiedades con dirección o cobertura declarada en Talagante, Región Metropolitana de Santiago. Cada perfil trae dirección, teléfono y horario tal como los publica la empresa; cuando algo no nos consta, no lo inventamos: queda en blanco.
¿Cuánto cobra un corredor de propiedades en Talagante?
La comisión de corretaje en Chile no está regulada por ley: se pacta. Lo habitual es 2% más IVA a cada parte en compraventa, y el equivalente a medio mes de arriendo más IVA en arriendo, aunque en propiedades de alto valor se negocia a la baja.
El IVA sobre la comisión es un 19% que mucha gente descubre al final: calcula el monto con y sin IVA antes de firmar. Y como los precios en Talagante se publican en UF, conviene convertir a pesos del día antes de comparar.
Qué revisar antes de firmar en Talagante
- Certificado de dominio vigente: dice quién es el dueño inscrito hoy. Cómo obtenerlo.
- Certificado de hipotecas y gravámenes: revela hipotecas, embargos y prohibiciones.
- Contribuciones al día: la deuda sigue a la propiedad, no al vendedor.
- Recepción municipal final: ampliaciones sin recepción complican el crédito hipotecario.
Cómo elegir corredor en Talagante
- Pide el mandato por escrito con plazo, exclusividad y comisión explícitos. Un mandato indefinido y exclusivo es una mala idea.
- Pregunta cuántas operaciones cerró en Talagante, no cuántas propiedades tiene publicadas.
- Tasación fundada, con comparables reales de la comuna. Un precio inflado para captar el mandato cuesta meses.
- Boleta por la comisión. Sin documento no hay reclamo posible.
Otras comunas de la Región Metropolitana de Santiago
Preguntas frecuentes
¿Cuántos corredores de propiedades hay en Talagante?
El directorio lista las empresas verificadas con dirección en Talagante, Región Metropolitana de Santiago. El conteo exacto aparece al inicio de esta página y se actualiza cuando se suman o egresan empresas. No vendemos posiciones — el orden se rige por completitud de datos.
¿Puedo agregar mi empresa de Talagante al directorio?
Sí, el alta es gratuita. Usa el formulario de Agregar empresa con los datos de contacto; verificamos y publicamos en 24–48 horas hábiles. Todas las empresas pasan revisión manual antes de publicarse.
¿Cómo verificar la legitimidad de un corredor que opera en Talagante?
No existe un colegio profesional obligatorio para corredores en Chile. Para uno que opera en Talagante verifica: 1) RUT con boleta o factura por servicios, 2) patente municipal vigente en Talagante, 3) referencias de operaciones cerradas comprobables, 4) idealmente membresía en COPROCH (Cámara de Corredores) o ACOP (Asociación de Corredores). Un corredor que se niega a entregar RUT o boleta es señal de alarma.
¿Cómo comparar corredores de propiedades en Talagante?
Pide a 3 corredores un análisis comparativo de mercado (CMA) por escrito y compara: precio sugerido, plan de difusión (portales, fotos, visitas guiadas), comisión, plazo del mandato y portfolio de propiedades vendidas en Talagante en los últimos 12 meses. Un CMA serio cita propiedades comparables vendidas en la zona, no solo publicadas.
¿Es válido firmar mandato exclusivo a 90 o 180 días con un corredor en Talagante?
Sí, ambos plazos son válidos en Chile y se aplican igual en Talagante. Los habituales: arriendo 30-60 días, venta 90-180 días. Mandatos sobre 180 días son excepcionales y deberían pactarse con renovación automática condicional al cumplimiento de gestiones acreditadas (visitas, publicaciones, ofertas). Antes de firmar con un corredor en Talagante, exige por escrito el plan de difusión.
¿Qué hago si tengo un problema con un corredor en Talagante?
Primero, reclamo por escrito a la oficina del corredor solicitando respuesta en plazo razonable. Si no responden o resuelven en contra: 1) si tiene membresía COPROCH/ACOP, escala a la comisión de ética; 2) reclamo a SERNAC; 3) demanda civil por incumplimiento de mandato. Conserva todo: contrato, comprobantes, correos, mensajes.