Cogespro Corretaje de Propiedades
Alcalde Alberto Krumm 2556, Maipú, Región Metropolitana
Corredores de propiedades en Maipú
7 corredores de propiedades en Maipú, Región Metropolitana de Santiago.
Corredora de Propiedades Alto Coipué
Las Brisas 4096, 9291629 Maipú, Región Metropolitana
Corredores de Propiedades Maipú
Av. Américo Vespucio 1773, Local 15, 9293920 Maipú, Región Metropolitana
Ctl Corredores de Propiedades
German Garcés 2560, 9250000 Maipú, Región Metropolitana
Good Propiedades Maipú
Libertad 30, Oficina 5, 9250000 Maipú, Región Metropolitana
Pilarpro Corredora de Propiedades
Av. Los Pajaritos 3195, oficina 1208, 9250452 Maipú, Región Metropolitana
Proarq Corredora de Propiedades
Caletera Av. 3856, Av. Los Pajaritos, 9300249 Maipú, Santiago, Región Metropolitana
En esta página hay 7 corredores de propiedades con dirección o cobertura declarada en Maipú, Región Metropolitana de Santiago. Cada perfil trae dirección, teléfono y horario tal como los publica la empresa; cuando algo no nos consta, no lo inventamos: queda en blanco.
¿Cuánto cobra un corredor de propiedades en Maipú?
La comisión de corretaje en Chile no está regulada por ley: se pacta. Lo habitual es 2% más IVA a cada parte en compraventa, y el equivalente a medio mes de arriendo más IVA en arriendo, aunque en propiedades de alto valor se negocia a la baja.
El IVA sobre la comisión es un 19% que mucha gente descubre al final: calcula el monto con y sin IVA antes de firmar. Y como los precios en Maipú se publican en UF, conviene convertir a pesos del día antes de comparar.
Qué revisar antes de firmar en Maipú
- Certificado de dominio vigente: dice quién es el dueño inscrito hoy. Cómo obtenerlo.
- Certificado de hipotecas y gravámenes: revela hipotecas, embargos y prohibiciones.
- Contribuciones al día: la deuda sigue a la propiedad, no al vendedor.
- Recepción municipal final: ampliaciones sin recepción complican el crédito hipotecario.
Cómo elegir corredor en Maipú
- Pide el mandato por escrito con plazo, exclusividad y comisión explícitos. Un mandato indefinido y exclusivo es una mala idea.
- Pregunta cuántas operaciones cerró en Maipú, no cuántas propiedades tiene publicadas.
- Tasación fundada, con comparables reales de la comuna. Un precio inflado para captar el mandato cuesta meses.
- Boleta por la comisión. Sin documento no hay reclamo posible.
Otras comunas de la Región Metropolitana de Santiago
Preguntas frecuentes
¿Cuántos corredores de propiedades hay en Maipú?
El directorio lista las empresas verificadas con dirección en Maipú, Región Metropolitana de Santiago. El conteo exacto aparece al inicio de esta página y se actualiza cuando se suman o egresan empresas. No vendemos posiciones — el orden se rige por completitud de datos.
¿Puedo agregar mi empresa de Maipú al directorio?
Sí, el alta es gratuita. Usa el formulario de Agregar empresa con los datos de contacto; verificamos y publicamos en 24–48 horas hábiles. Todas las empresas pasan revisión manual antes de publicarse.
¿Conviene un corredor de la propia Maipú o de otra comuna?
Un corredor con base en Maipú suele tener mejor red local: contactos en el municipio, conocimiento de planos reguladores, edificios "calientes". Pero un corredor de fuera con experiencia regional puede traer compradores de otras comunas. Lo determinante no es la comuna del corredor, sino su historial de operaciones cerradas en Maipú.
¿Cómo comparar corredores de propiedades en Maipú?
Pide a 3 corredores un análisis comparativo de mercado (CMA) por escrito y compara: precio sugerido, plan de difusión (portales, fotos, visitas guiadas), comisión, plazo del mandato y portfolio de propiedades vendidas en Maipú en los últimos 12 meses. Un CMA serio cita propiedades comparables vendidas en la zona, no solo publicadas.
¿Qué señales de alerta debo evitar al elegir corredor en Maipú?
Cobros adelantados que no sean reembolsables, mandatos exclusivos largos (más de 180 días), promesas de venta en plazos irreales (15-30 días sobre el mercado), negativa a entregar comparables, no firmar contrato escrito o exigir pago en efectivo. La Ley del Consumidor protege contra prácticas abusivas — guarda toda la documentación.
¿Cómo verificar la legitimidad de un corredor que opera en Maipú?
No existe un colegio profesional obligatorio para corredores en Chile. Para uno que opera en Maipú verifica: 1) RUT con boleta o factura por servicios, 2) patente municipal vigente en Maipú, 3) referencias de operaciones cerradas comprobables, 4) idealmente membresía en COPROCH (Cámara de Corredores) o ACOP (Asociación de Corredores). Un corredor que se niega a entregar RUT o boleta es señal de alarma.